Chi è l’Home Stager?
L’ Home Stager è un professionista qualificato che dopo un’attenta valutazione "mette in scena" il vostro immobile.Lo predispone, lo allestisce, lo valorizza mettendo in risalto i punti forti.Lo prepara al meglio per il suo grande appuntamento, il debutto sul mercato, Il giorno in cui sarà ufficialmente aperto al pubblico sia on-line che dal vivo.Volendo fare un paragone l’home stager è per una casa, come l’acconciatore il truccatore e il sarto per una Sposa. Il loro unico obiettivo è quello di renderla e valorizzarla al massimo nel giorno più importante. Fareste andare all’altare vostra figlia con trucco, un’acconciatura o un abito fai da te?Gli appartamenti affidati ad un home stager hanno sbalorditivi tempi di vendita e senza ribassi sul prezzo fissato.Perché rivolgersi ad professionista?
"Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona impressione la prima volta..." Nulla è più azzeccato di questo aforisma preso in prestito dallo scrittore irlandese Oscar Wild.Se sei un proprietario immobiliare e hai deciso di vendere o mettere in affitto il tuo immobile destinandolo ad affitti di brevi o lungo periodo, dovrai fare i conti con la marea di altri annunci immobiliari. Per emergere e distinguerti dalla massa l’ordine, la bellezza, l’armonia e la preparazione sono il miglior biglietto da visita.Ogni proprietario e agente immobiliare dovrebbe far proprio questo semplice ma non banale concetto. Mostrare a potenziali acquirenti solo abitazioni belle, ordinate e preparate aumenta sensibilmente le probabilità che la casa piaccia!, inoltre la sicurezza che l’immobile sia valorizzata al massimo delle sue potenzialità lascia la possibilità di concentrarsi sul reale obbiettivo che è la trattativa di vendita, senza ricorrere a ribassi sul prezzo fissato.Ma quanto tempo impiegherai a fare tutto questo?
L’Home Staging, a differenza di altre tipologie di intervento, è studiato appositamente per ottenere il massimo del risultato, nel minimo tempo possibile. Certo ogni immobile è differente, presenta diverse problematiche da risolvere, azioni di relooking più o meno importanti, e bisogna tenere conto soprattutto del tipo di risultato che si deve ottenere: logicamente un appartamento di taglio medio, preparato per la vendita, necessiterà di tempi minori rispetto a un taglio più grande o a una destinazione d’uso per la microricettività o per la finalità di affitto, ma di base, il servizio di Home Staging è davvero una sorta di performance con effetto quasi immediato, soprattutto se si rapporta il tempo che si impiega in altre tipologie di intervento.Un intervento di Home Staging può risolversi in tempi molto brevi, può addirittura bastare una giornata per un taglio "small" vuoto, mentre i tempi possono arrivare a una settimana/dieci giorni in tipologie di immobili più grandi, che necessitano di decluttering radicali e/o di interventi di relooking.
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